2024.11.19 05:28 臺北時間
除了民眾黨因接班問題隱然成形的宮鬥風暴,沈慶京一人撐起的京華城、威京集團與中工體系也面臨重大危機,本刊調查,台北地院原本裁准扣押土地111億餘元範圍,但地主鼎越開發抗告後獲高院認同發回,台北地院更裁改扣押土地36億餘元範圍,依照台北地院發給松山地政的裁定書顯示,法院認定京華廣場設計建造地上19層、地下7層商辦,目前地下7層結構已蓋好,一樓則約8成,在建案土地與地上物整體不可分的原則下,依約1/3的比例精算後,裁准扣押36億餘元範圍。
鼎越雖可抗告,但依高院及地院見解,抗告與否對鼎越實益有限,因法院認定依《刑法》第38條之1第3款,京華廣場違法容積率案中所產生的價值,是柯文哲收賄、彭振聲圖利及沈慶京與朱亞虎行賄等犯罪行為下的犯罪所得,檢察官將可以隨著施工進度蓋到哪扣押到哪,建案即便完工,也將會因為產權遭扣押,面臨被拍賣而無法過戶的命運。
本刊調查,京華廣場建物主體結構已成型,檢察官除扣押土地,也可能聲請扣押建物,一旦真的被扣押,包商恐擔心拿不到工程款而無意再進場施工,日前傳出銀行可能對京華廣場抽銀根,並要求提前返還貸款,鼎越開發隨即公告,指執行長沈慶京任滿,同時宣布要增資36億元因應。
知情人士指出,京華廣場是沈慶京集團的命脈,一旦他認罪,京華廣場極可能變成爛尾樓蓋不下去,集團資金定會出現問題,這也是沈慶京不願鬆口認罪的原因。但法界人士分析,沈慶京繼續作困獸之鬥反而會拖垮集團,認罪才能提早出來解決財務問題,但不管如何,威京集團的命運很明顯地和沈慶京的態度緊密連動,就如民眾黨未來的發展也與柯文哲不可分割一般,都有賴他們智慧的決定。
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更新時間|2024.11.19 05:29 臺北時間