【財政預算案2025｜Yahoo 新聞報道】本港經濟環境未明朗，財政司司長陳茂波今日（26日）發表新一份《財政預算案》時指出，商業房地產在過去幾年面對不少挑戰，政府考慮到寫字樓空置率近年處於高水平及未來幾年的供應仍相對充足，來年不會推售商業用地，讓市場消化現有供應。政府亦會考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，及提供更多用途上的彈性。為配合有關工作，政府會推遲洪水橋／厦村新發展區市中心商業用地的原址換地完成期限。
未來五年公屋供應量達 19 萬個
陳茂波表示，來年賣地表包括 8 幅住宅用地，加上鐵路物業發展、市區重建局及私人發展和重建項目，預計全年的潛在土地供應可供興建約 13,700 個單位，與《長遠房屋策略》預計私人房屋的年度需求相若。在未來 5 年，政府會準備可供興建約 8 萬個私營房屋單位的土地，當中約 6 成半的土地來自北部都會區和東涌新市鎮擴展區。市區重建局及其他私人發展項目的供應尚未計算在內。
公營房屋供應方面，陳茂波稱政府已覓得足夠土地於未來 10 年滿足 30.8 萬個公營房屋單位的供應目標。連同「簡約公屋」，未來 5 年總體公營房屋供應量將達 19 萬個。私營房屋供應方面，私人住宅單位在未來 5 年的平均每年落成量估計超過 17,000 個，較過去 5 年的平均數減少約 8%。
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