預算案2025｜賣地表停推商業地　部分改劃至住宅用途 – 有線寬頻 i-CABLE

【有線新聞】因應市況，政府將暫停供應商業用地，並計劃將部分商業地改劃至住宅用途。

過去幾年商業房地產市場在空置率高企及供應充足下，面對不少挑戰，政府決定停推商業用地及將部分商業地改劃。財政司司長陳茂波：「政府在來年不會推售商業用地，讓市場有空間消化現有供應，我們亦會考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，及提供更多用途上的彈性。為配合有關工作，我們亦會推遲洪水橋／厦村新發展區市中心商業用地的原址換地完成期限。」政府消息人士指改劃為住宅的地皮還包括位於石門、小瀝源商業地。

預算案也預告新一個財政年度將推出8幅住宅用地，數目與今年度一樣，連同鐵路物業、私人重建發展及市區重建局項目，全年潛在土地供應可興建約1.37萬伙；未來5年會準備可興建約8萬個私營房屋單位的土地，而未來5年私樓平均每年落成量逾1.7萬個，較過去5年平均減少8%。